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浴室リフォームについて

日本人のお風呂好きは、世界的にも有名ですね。

お風呂のリフォームのご要望は色々ありますが、ご要望の多い部分やよくあるご質問に対して簡単にご説明致します。

浴室の換気扇の交換時期と費用

浴室換気扇の修理や交換についてのお問合せは多くあります。

浴室換気扇のよくある不具合は、「換気扇から異音が鳴る」、「換気扇がスイッチを入れても動かない」などです。

「換気扇から異音が鳴る」原因は、モーターの劣化かゴミ詰まりの可能性が高いです。

まずは、換気扇カバーを外してゴミが詰まっているかどうかを確認し清掃してみて下さい。

清掃しても音が変わらない場合はモーターの不具合が考えられます。

使われている年数にもよりますが、修理の場合は取り付いている換気扇のメーカー修理相談室に連絡しての対応となります。

「換気扇がスイッチを入れても動かない」原因は、スイッチの故障か換気扇のモーターに寿命がきている可能性が高いです。

スイッチの故障かモーターの寿命かを見分けるには、換気扇カバーを外してスイッチを入れ小さな音でモーターを動かそうとしている音が聞こえる場合は、電機は通電しているけれどもモーターの寿命で換気扇が動かない可能性があります。

ブレーカーが落ちていないことを確認してスイッチを入れても、何も音がしない場合はスイッチの故障の可能性が高いです。

使用頻度にもよりますが換気扇の寿命は、10年~15年くらいと言われています。

6~7年で不具合が起るケースもよくあります。

浴室換気乾燥暖房機で、使用年数が浅い場合は本体交換よりメーカーに修理依頼の相談をしたほうがモーター交換の費用だけで安く済むケースがほとんどです。

換気扇のみの場合は、出張費用などが掛かるメーカー修理よりリフォーム業者で新しい換気扇に交換をした方がお得なケースが多くあります。

換気扇の交換費用は換気扇本体費にもよりますが税込19,800円位~で交換できます。

浴室換気乾燥暖房機の交換費用も取り付けられる本体の価格にもよりますが、税込100,000円位~で交換できます。

浴室換気扇は消耗品と考えて、使用年数が8年以上なら修理より交換を検討してはいかがでしょうか

浴室ドアの交換と費用

浴室ドアの修理や交換のご相談も浴室リフォームでよくある項目です。

浴室ドアには引き戸・開き戸・折れ戸があり長年使っていると壊れてしまったり、汚れが落としずらくなったりします。

引き戸の場合の故障に多いのは、建て付けのずれにより開閉しずらくなる、戸車の劣化、引き戸が外れるなどがあります。

戸車の劣化ならば戸車交換で済む場合もありますが、建て付けのずれや引き戸が外れるなどの原因は引き戸以外の原因も考えられます。

引き戸のレール下の木材が長年の湯水の浸入により腐食し、引き戸の枠材が沈下しているケースもあります。

その場合は腐食木部の修繕が必要になります。この場合はシロアリ被害の確認も同時に行いシロアリ対策も同時に行う事をおすすめします。

引き戸は状況により交換もしくは再利用となります。

開き戸の場合の故障に多いのは、蝶番のずれによる開閉時のドア枠との干渉、ドアノブ・ドアレバーの故障などです。

蝶番のずれ、ドアノブやドアレバーの故障の場合は枠材はそのままで開き戸のみ交換や部分的な修理で対応できるケースが多くあります。

経年による家の歪みによってドア枠がずれている場合は修理ではなく、ドア枠からの交換もしくは、今付いているドア枠の上から新しいドア枠を被せて新しい開き戸に交換するカバー工法も可能です。(カバー工法にはサイズに制限があります。)

折れ戸の場合の故障に多いのは、折れ戸を吊る戸車の破損があります。取り付いているドアのメーカーに交換部品が有れば修理で対応できます。部品がない場合はドア枠からの交換もしくは、今付いているドア枠の上から新しいドア枠を被せて新しい開き戸に交換するカバー工法も可能です。(カバー工法にはサイズに制限があります。)

ドアの不具合を放置しておくと、湯水や湿気が脱衣場の床や壁壁・天井に影響を起こす原因につながるので早めの修繕が必要です。

開き戸・折れ戸のカバー工法の費用目安は税込10~15万程度です。

混合水栓 シャワーの不具合

水栓器具の寿命は一般的に10年前後と言われています。

使用頻度にもよりますが経年劣化などである程度の年数が経ってくると不具合が出てきます。

不具合を感じる部分が水圧の強弱・サーモスタットの設定温度と出てくる温度が違う・ポタポタと漏れる水漏れ・シャワーホースやシャワーヘッドの劣化などが多くあります。

水圧の強弱に関しては混合水栓の場合、止水栓の水圧調整で直るケースがよくあります。

蛇口の吐水口のストレーナーの目詰まりも定期的に清掃が必要です。

その他フィルターの目詰まりの清掃も必要です。(各メーカーの取り扱い説明書に掃除方法が記載されています。ネットでも各メーカーのページで検索閲覧できます)

サーモスタットの設定温度と出てくる温度が違う場合は、給湯器の設定温度以上のお湯は出てきません。まず給湯器の設定温度を確認して下さい。

また温度調節のハンドルがずれている可能性もあります。ずれをの直し方は各メーカの取り扱い説明書に記載されています。(ネットでも各メーカーのページで検索閲覧できます)

あとはサーモバルブの故障です。ご自身で交換される場合はねーカーの相談窓口に水栓の品番を伝えサーモバルブの品番を入手してメーカーからかネットでも購入できます。
交換作業をするときは止水栓か元栓で水道を止めて行うようにして下さい。

ポタポタと漏れる水漏れは、パッキンに劣化の原因の可能性が高いです。パッキンは製品によって形状が異なります。昔の蛇口のパッキン交換に比べると部分的な水栓の分解が必要となります。分解ができればパッキン交換は実は簡単にできます。

交換作業をするときは止水栓か元栓で水道を止めて行うようにして下さい。

シャワーホースやシャワーヘッドの劣化は比較的、ご自身で交換される方が多いですね。

ホームセンターで購入してレンチなどの工具があれば簡単に交換できます。

水栓も10年以上仕様していると色々と不具合が出てきます。使用年数によって修理か交換かを判断材料にする消耗品として考えるのも良いと思います。

 

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