洋式トイレで｢床がぶよぶよする｣と言うような、トイレの床のリフォームの問合せがよくあります。

その原因についてご説明します。

考えられるトイレの床が弱る原因はいくつかあります。

･便器のひびわれ･床排水のフランジ付近からの排水漏れ

･シロアリの被害

･便器の結露と湿気

トイレの床がきしむ、ぶよぶよすると言った問合せは、築20年を超えているお宅からよく聞きます。

 

床が弱ってくる原因は、トイレ本体や床フランジの排水漏れの場合は臭いですぐ分かります。

便器のひび割れが原因での排水漏れは、トイレ本体の交換が必要です。

床フランジの割れによる排水漏れは、床フランジ交換が必要です。

 

シロアリが原因の場合は、トイレ以外にも被害がある可能性が有るために、全体的な点検が必要です。

 

よくあるケースが便器本体の結露による湿気が原因の場合です。

陶器トイレの場合は、冬場の寒い時期に少なからず結露が発生します。

冬場の家の中は暖房が効いていて、水温が下がる冬の時期はどうしても陶器トイレは結露防止の対策をしていますが若干の結露は避けられない現象です。

この結露が、経年により徐々に床のフローリングやクッションフロアーの下地合板を弱らせてしまい、床が撓（たわ）んだりきしむ症状がでます。

便器の設置部分の床が黒ずんでくる現象も結露による湿気でカビが発生するために起ります。

 

トイレは居室と違い狭い空間で湿気がこもりやすい環境です。

最近の住宅は24時間換気で浴室やトイレは、常に換気扇で換気されていますが換気扇も定期的に掃除を行わないと換気効率が落ちてしまいます。

湿気は住宅の大敵です。

カビの発生は家族の健康面にも悪影響を及ぼします。

トイレ室、浴室、洗面室、キッチンなどの水廻りがあるお部屋は、換気扇だけではなく窓を開けての換気も必要です。

 

フローリングやクッションフロアーの下地合板が弱って撓（たわ）みが出てきている場合は、床板の張り替えが必要になります。

トイレ室の床の撓みは便器の足下で起こる事が多いため、床板の張り替えを行う場合はトイレ本体の脱着が必要となります。

根太まで弱っているケースはあまり有りませんが、築30年以上の住宅の場合は根太補強も同時に行った方が今後の不安もなくなります。

（根太とは、在来工法の場合、床板を支えるために大引きの上に垂直方向で張られる4.5cm×4.5cm角の下地木材です。2階の根太は4.5cm×6.0cm角が一般的に使用されています）

 

床板の張り替え交換は、撓んでいる一部分の交換も可能ですが、築年数にもよりますが経年を考えるとトイレ全体の床下地を張り替えたほうが将来的にも安心できます。

また、トイレの便器本体が節水トイレではなく10年以上使用している場合は、床の張り替えと同時にトイレ本体の交換･床下排水の場合は床フランジ交換･止水栓交換もおすすめします。

 

水道代で一番使用しているのがトイレという統計も出ています。

トイレタンクの容量が13ℓ以上のタイプを現在使用している場合は、節水トイレに交換することで4人家族の場合、各メーカーの年間水道代削減目安が1万2000円～1万5000円くらいという参考資料が公表されています。